Walaupun menghadapi cabaran kos dan logistik, Malaysia berada di landasan yang betul dengan bilangan projek pembangunan mampan yang baik

PETALING JAYA: Indeks Bangunan Hijau (GBI) Malaysia, pengukur penarafan hijau yang diiktiraf industri negara untuk bangunan bagi menggalakkan kemampanan dalam persekitaran binaan, mencapai kejayaan pada Disember 2023 selepas 300 juta kaki persegi ruang sedemikian diperakui di seluruh negara, melibatkan 671 projek.

Pada 20 Nov tahun ini, Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan Nga Kor Ming mengumumkan kerajaan menyasarkan untuk meletakkan Malaysia sebagai hab peneraju pelaburan hijau bagi memacu pertumbuhan mampan.

Beliau juga menyebut rancangan untuk menyepadukan ciri-ciri berdaya tahan iklim ke dalam projek perumahan mampu milik, memastikan golongan miskin bandar tidak ketinggalan dalam peralihan ke bandar yang lebih hijau.

Pensyarah kanan Fakulti Alam Bina Jabatan Senibina Universiti Malaya Dr Najah Md Alwi berkata walaupun terdapat perkembangan positif, pertumbuhan bangunan hijau dihalang oleh kos tinggi bahan mesra alam dan teknologi canggih, kekurangan bahan lestari di lokasi luar bandar dan cabaran logistik.

“Terdapat juga keperluan untuk pengetahuan khusus tentang bangunan hijau, tetapi kepakaran seperti itu masih berkembang dalam sektor pembinaan Malaysia.

“Selain itu, ketiadaan peraturan bangunan hijau mandatori dan penguatkuasaan yang lemah menimbulkan halangan utama untuk melaksanakan amalan hijau.”

Najah berkata bangunan hijau menjadi penting, terutamanya dalam menangani cabaran seperti pembandaran pesat, peningkatan permintaan tenaga dan "kesan pulau haba bandar".

Beliau berkata apabila pembandaran semakin pesat di Malaysia, menerima pakai bangunan hijau menangani kebimbangan alam sekitar dan meningkatkan kualiti hidup dengan menggalakkan kecekapan tenaga, mengurangkan sisa dan meningkatkan kualiti udara dalaman.

“"Bangunan hijau merangkumi prinsip ekonomi bulat dengan mengurangkan sisa, menggunakan semula bahan dan mereka bentuk untuk kebolehsuaian. Amalan ini amat relevan dalam sektor pembinaan, di mana jejak karbon adalah besar."”

Najah berkata bangunan hijau juga sejajar dengan komitmen Malaysia di bawah Perjanjian Paris untuk mengurangkan pelepasan gas rumah hijau.

Ketua Jabatan Seni Bina Universiti Teknologi Malaysia Prof Dr Lim Yaik Wah berkata walaupun strategi hijau mungkin mempunyai kos pendahuluan yang lebih tinggi, menyepadukannya dari peringkat awal reka bentuk boleh mengurangkan perbelanjaan dengan ketara, terutamanya dengan menggunakan penyelesaian seni bina pasif.

“Banyak produk dan bahan binaan lestari kini boleh didapati secara meluas di pasaran, seperti cat kompaun organik mudah meruap rendah dan pencahayaan LED.

“"Dalam jangka panjang, pelaburan dalam bangunan hijau terbukti sangat berbaloi, kerana ia mengurangkan kos tenaga, meningkatkan kecekapan bangunan dan meningkatkan kesejahteraan penghuni."”

Lim berkata landskap bangunan hijau semasa di Malaysia berada di landasan yang betul, dengan peningkatan bilangan bangunan hijau dan pembangunan perbandaran hijau.

“"Bangunan hijau direka bentuk untuk cekap tenaga dan mesra alam sepanjang kitaran hayatnya. Memandangkan pembandaran pesat Malaysia dan permintaan tenaga yang meningkat, penggunaan teknologi bangunan hijau adalah penting untuk mengurangkan keamatan karbon.

“"Kita perlu mempercepatkan kemajuan dengan meningkatkan kesedaran dan menjana minat di kalangan pihak berkepentingan, termasuk membina profesional, penggubal dasar dan orang ramai."”

Lee juga berkata kerajaan boleh menggalakkan penggunaan bangunan hijau dengan menawarkan insentif, serta melaksanakan dan menguatkuasakan peraturan.

“"Untuk mempercepatkan kemajuan sedemikian, faedah cukai untuk syarikat yang melabur dalam projek mesra alam dan nisbah plot yang lebih tinggi mungkin diperlukan untuk menarik lebih banyak penyertaan."”

Sumber: Matahari